既有建筑低成本超低能耗改造技术涉及多个方面，包括被动式设计、保温隔热、气密性提升、高效能源设备及系统优化等。

1）被动式超低能耗建筑的核心在于通过适应当地气候特征和自然条件，利用被动式技术手段大幅度降低建筑供暖、空调和照明需求。例如，采用高性能的围护结构（如高保温隔热性能的非透明围护结构和外窗）、无热桥设计与施工以及高效的自然通风系统来减少能源消耗。

2）提高建筑的保温隔热性能是关键措施之一。这可以通过使用高性能的保温材料和施工技术实现，例如新风装置安装技术和超低能耗外窗安装技术。此外，确保建筑的气密性也是必不可少的，以防止热量流失。

3）在提高能源设备与系统效率方面，可以采用模糊变频控制技术、节能照明器具、扶梯节能控制技术等措施。这些技术不仅能够显著降低能耗，还能在经济上具有较高的投资回报率。

4）合理利用可再生能源也是超低能耗建筑的重要组成部分。例如，光伏系统的应用可以在一定程度上自给自足，减少对传统能源的依赖。

针对既有建筑进行低成本改造时，应优先考虑那些无需或少需额外投资的技术措施。例如，在老办公楼中采用立体绿化、个性化采光遮阳构件等绿色节能技术，并结合工程渣土免烧砌块等工业化技术进行改造。同时，对于大型公共建筑，建议在三年内回收投资，并确保改造后能耗节约率达到10%-20%及以上。

国内首个“低成本既有建筑超低能耗改造技术推广会”展示了江苏省徐州市供电所的改造过程及效果，得到了广泛认同。青岛科瑞集团提出的“低成本既有建筑超低能耗改造技术体系”也在行业内得到了深入研讨和认可。

总之，既有建筑低成本超低能耗改造需要综合考虑被动式设计、保温隔热、气密性提升、高效能源设备及系统优化等多个方面，并结合具体项目的实际情况制定合理的改造方案。通过这些措施，不仅可以大幅度降低建筑的能源消耗，还能在经济上实现可持续发展。